一戸建ての状態を把握してから購入しよう!

マイホーム購入の手続き

引き渡しまでの流れ

家

吉祥寺でマイホームを建てたいと思ったら、さっそく情報収集を始めましょう。不動産会社のホームページや情報サイトには、吉祥寺の一戸建ての相場や治安情報などが詳しく紹介されているので、住みたいエリアを絞る時の参考になります。吉祥寺で物件探しをして住みたい一戸建てが見つかったら、不動産会社に連絡して物件見学を申し込みましょう。一戸建ての良し悪しは1回見学しただけではわからないので、時間帯を変えて何度も足を運んでください。吉祥寺の一戸建ては、販売開始とともに売却済みとなることもあるので、気に入った物件を見つけたら早めに行動を起こしましょう。一戸建てを購入する意思が固まったら、購入申込書を提出して売買契約を結びます。契約書の内容についてわからないことがあれば、契約を結ぶ前に質問して疑問点を全て解消しておきましょう。契約締結後に自分の都合でキャンセルしようとしても、手付金が返ってこないので注意してください。売買契約が成立したら希望する金融機関の住宅ローンを申し込み、承認がおりたら住宅ローンの契約を結びます。一戸建ての引き渡し前に新居の内覧会が行われるので、問題点がないかしっかりチェックしましょう。問題点がなければ残金決済へと進み、一戸建ての引き渡しとなります。引き渡しが済めば入居可能となりますが、新生活を始められるまで住所変更等の様々な手続きが必要になるので、早い段階から準備をしておきましょう。

耐震性の高い住宅メーカー

インテリア

金利が最安値と言われている現代、注文住宅や建売住宅を購入する人が増えています。東邦ハウジングは、そのような中で現在人気を高めている住宅メーカーの一つです。東邦ハウジングが選ばれている理由の一つとして、商品であるエクセルホームの品質の高さです。エクセルホームは東邦ハウジングが独自で作った建売の家で、コストパフォーマンスに優れ、デザインやカラーなども自由に選ぶことが可能な家です。セミオーダーが可能ですので、建売でも理想の住まいに近づけることが出来るのです。また全てを自社で作成しているため仲介手数料がかからず、また仕入コストの削減を実現させているため、通常の相場よりも安い値段で素敵な家を買うことが出来るのです。また、東邦ハウジングでは建売だけでなく注文住宅も請け負ってくれます。注文住宅は、すべてを一から決めていきます。基本的には自由設計なので、お客様の理想をふんだんに取り入れることが可能です。注文住宅の商品はエクセルコンフォートと呼ばれるもので、耐震等級3という認定を受けており、丈夫で安全性に優れた家にすることが出来ます。住まいづくりのプロと共に、土地選び、設計、デザインから全てを自由な発想で決めていくことで、個人個人に合った理想の住まいづくりを実現しています。東邦ハウジングでは、様々な施工事例と共にお客様の声などもホームページで掲載しています。気になる場合はぜひチェックしてみましょう。

安心できる取引

室内

新しい土地で家を買いたい、使わない物件があるから売っておきたいなど、不動産売買を行うときに利用できる業者のひとつに東邦ハウジングがあります。東邦ハウジングは福岡や高知などさまざまな地域で不動産業を行っています。東邦ハウジングの主なサービスとしては、家を買う・売る・貸す・借りるの4つのサービスが利用できます。そのなかでも特に住むところを貸す・借りるという点においては、業界トップクラスの実績を誇るといっても過言ではありません。使わない物件を貸したいと考えている時、家賃の管理が面倒だと感じてしまう人は多いことでしょう。しかし、東邦ハウジングに任せておけば、すべて管理してくれる上、家賃滞納が発生した場合にも東邦ハウジングが保証してくれるという嬉しいサービスがあります。コンサルティング業務や管理組合の対応、クレーム処理などの素人には難しい内容も引き受けてくれる心強い業者です。また、住むところを借りたいという場合にも、求めている条件に適した物件をピックアップしてくれるため、そのなかからもっとも良いと思えるものを選ぶことができます。さらに、物件を借りるのではなく購入するという選択肢も用意されています。その際、駅やエリアなどの条件をもとに、最適な物件をサーチしてくれます。ホームページには購入までの流れを詳しく説明していたり、わかりやすい4コマ漫画を用意していたりと、利用が初めての人でもわかりやすいつくりになっています。